... IN DER BUXTEHUDER ALTSTADT!

WO BEKOMMEN SIE 4,5 % RENDITE? IN DER ALTSTADT VON BUXTEHUDE!

Der FlethKieker - eines der letzten Neubauten in der historischen Altstadt von Buxtehude!

Wir bieten Ihnen EXKLUSIV eine Ladenfläche im FlethKieker zum Erwerb an.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus (KfW 70) ist in bester Lage 2016 errichtet worden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden-/Verkaufsfläche mit insgesamt rd. 140 m² Nutzfläche.

Eine vermietete Ladenfläche bieten wir in der Größe von rd. 60 qm zum Erwerb an.

Für einen Gastronomiebetrieb stehen diese beiden Flächen NICHT zur Verfügung!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.



Eckdaten:

Baujahr / Fertigstellung: Ende 2016

Nutzflächen: Laden 2 mit rd. 60 qm

Mieteinnahmen: 750,- € zzgl. NK.

Rendite: rd. 4,5 %.

Aussenfassade: Farbliches Wärmeverbundsystem.

Dach: Satteldach mit roten Tonpfannen.

Bodenbelag: Planken-Parkett mit Hamburger-Leiste

Heizung: Brennwert-Gas-Heizung, Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung, Fussbodenheizung in allen Einheiten.

Besichtigung: Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.


LAGEPLAN UND GRUNDRISS:


ANSICHTEN:

KAUFPREIS IM FlethKieker:

LADENFLÄCHE NR. 2 MIT CA. 60 QM:
199.500,- €


Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung einer Provision entsteht erst in dem Fall des Zustandekommens eines Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt.

Die Käufer-Courtage wird bei dieser angebotenen Immobilie nicht erhoben.

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.

Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Soweit vertraglich nichts anderes vereinbart wird, sind die Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuch- / Gerichtskosten vom Erwerber zu tragen.

Besichtigungen sind jeder Zeit nach Absprache mit unserem Hause möglich. Geben Sie uns einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.