FREIE 3 ZIMMER-WOHNUNG!


VERKAUFSAUFGABE

In schöner, idyllischer Wohnlage von Buxtehude-Neukloster, können Sie diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Carport-Stellplatz spätestens zum 01. Februar 2023 erwerben.

Sie ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten.

Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen.


HIER DIE ECKDATEN:

Baujahr:
1993

Wohn- / Nutzfläche: rd. 65 qm

Zimmer:
3 + Ausbaureserve als Hobbyraum im Spitzboden möglich, Bad mit Dusche, Einbauküche mit allen erforderlichen elektr. Geräten, Flur, großer Balkon und einem großen Kellerbereich mit rd. 23 qm Nutzfläche, der auf 3 Räume aufgeteilt ist.

Bodenbelag:
Wohn- und Flurbereich mit Laminat-Parkett, Schlafbereiche mit Auslegware, Küche und Bad mit hellen Fliesen.

Fenster: Kunststofffenster in weiß

Heizung: Gas-Zentral-Heizungsanlage

Energiebedarf: 113,4 kWh / (qm x a) = D

Carport-Stellplatz:
Dieser ist im Kaufpreis enthalten, inkl. einem kleinen Gartenanteil von ca. 35 qm - Rückseitig vom Carport.

Besichtigung: Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Durch die Corona-Pandemie können Besichtigungen nur jeweils mit max. 2 Person und Mundschutz durchgeführt werden!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.



LAGEPLAN




GRUNDRISSE




FOTOS



ZUM VERGRÖSSERN, BITTE DOPPELKLICK AUF DEM ENTSPRECHENDEN BILD !



KAUFPREIS:


Kaufpreis: 259.000,- € (Verhandlungsbasis)
Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Notar- und Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbsteuer.



Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an.
Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung einer Provision entsteht erst in dem Fall des Zustandekommens eines Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt.

Die Vermittlungscourtage bei dieser Immobilie beträgt 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Diese wird fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss durch Käufer.

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.

Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Soweit vertraglich nichts anderes vereinbart wird, sind die Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuch- / Gerichtskosten vom Erwerber zu tragen.

Nähere Informationen sind jeder Zeit nach Absprache mit unserem Hause persönlich möglich.
Geben Sie uns einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.

HINWEIS: Durch die Corona-Pandemie können Besprechungen nur jeweils mit max. 3 Personen und Mundschutz durchgeführt werden!


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