WOHNEN & LEBEN IN APENSEN!

VERMIETUNGSAUFGABE

Diese neuwertige, moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen und bevorzugten Wohnlage von Apensen.

Die Wohnfläche beträgt rd. 128 qm und verteilt sich auf 4 Zimmer, zzgl. den ca. 18,5 qm großen Spitzboden der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist.

Das hier angebotene Mietobjekt wird zum 1. September 2023 bezugsfrei.

Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten. Die Ausstattung ist hochwertig und energieeffizient, wie z.B. Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung, Rollläden im Erd- und Obergeschossgeschoss, etc.

Im Erdgeschoss befinden sich auf über 45 qm das grosse Wohn- / Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche – inkl. aller erforderlichen elektrischen Geräte -, eine große Diele, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad mit Wanne und Dusche.


HIER DIE ECKDATEN:

Baujahr: 2017

Grundstück: rd. 290 qm - Südlage

Wohnfläche: ca. 128 qm

Nutzfläche / Spitzboden: ca. 18,5 qm

Zimmer: 4 zzgl. Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung: Einbauküche mit allen erforderlichen elektr. Geräten, Planken-Parkettfuss- boden, Rollläden im EG und OG, Sonnenkollektoren zur Brauchwasser- erwärmung, 1 (+ 1) PKW-Stellplätze, u.v.m.

Heizung: Gas-Brennwert-Anlage, 220 l Warmwasserspeicher, Sonnenkollektoren.

Energiebedarf: 46 kWh (qm x a) = Effizientklasse A

Übergabe: ab 01. September 2023 oder nach Absprache.

Sonstiges:
Junge Familien mit bis zu 2 Kindern sind willkommen.
Hunde oder Katzen sind vom Vermieter nicht erwünscht.
Das Mietverhältnis sollte eine Mindestlaufzeit von 2-Jahren haben.

Miete: 1.375,- € / mtl.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 90,- €.

Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Gas- u. Wasser, Strom und Müll zahlt der Mieter direkt und gesondert an den jeweiligen Anbieter.

Kaution: 3-Monatsmieten (Sparbuch).

Besichtigung: Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Durch die Corona-Pandemie können Besichtigungen nur jeweils mit 3 Personen und Mundschutz durchgeführt werden!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


LAGEPLAN


AUSSEN-ANSICHTEN


GRUNDRISSE


INNEN-ANSICHTEN

ZUM VERGRÖSSERN, BITTE DOPPELKLICK AUF DEM ENTSPRECHENDEN BILD !


MIETE:

1.375,- € / mtl. - inkl. 1 (+ 1) PKW-Stellplätze
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 90,- €

Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Gas- u. Wasser, Strom und Müll zahlt der Mieter direkt und gesondert an den jeweiligen Anbieter.


Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an.

Für die Erstellung des Mietvertrages erheben wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150,- € zzgl. gesetzl. MwSt. Diese ist vom Mieter bei Vertragserstellung an uns zu leisten.

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.

Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Nähere Informationen sind jeder Zeit nach Absprache mit unserem Hause persönlich möglich.
Geben Sie uns einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.

HINWEIS: Durch die Corona-Pandemie können Besprechungen nur jeweils mit max. 3 Personen und Mundschutz durchgeführt werden!